
[one_half]
Dokumentace pro územní řízení se zabývá:
- architektonických ztvárněním
- objemový a dispoziční návrh stavby
- začleněním objektu do stávajícího terénu a okolní výstavby
- dodržením podmínek územního plánu (výška objektu, zastavěná plocha pozemku, počet podlaží, využití stavby, tvar střechy – např. předepsaný sklon, barva a typ krytiny střechy…)
- prověřením možností napojení na dopravní a inženýrské sítě
Územní řízení může proběhnout ve formě získání:
- Územně plánovací informace
- v jistých případech nahrazuje vydaná informace stavebním řadem celé územní řízení
- jedná se o výpis podmínek a zásad – více méně z územního plánu obce – pro realizaci stavby v území určeném pro výstavbu územním plánem, kdy se nepředpokládají komplikace s napojením na komunikace, inž. sítě apod.
- Územního rozhodnutí (např. Rozhodnutí o umístění stavby, o změně využití území, o změně stavby…)
OBSAH:
– podrobně určen vyhl.č.503/2006 Sb.
(stavební úřady vyžadují přesné členění dokumentace a odstavců ve zprávách dle této vyhlášky)
A. Úvodní údaje (= základní údaje o stavbě, investorovi…)
B. Průvodní zpráva
- Charakteristika území a stavebního pozemku (poloha pozemku, shoda s územním plánem, napojení na inženýrskou a dopravní infrastrukturu…)
- Základní charakteristika stavby a jejího využívání (účel využívání stavby, trvala/dočasná stavba, etapizace výstavby…)
- Orientační údaje stavby (nároky na energie, zahájení a lhůta výstavby)
C. Souhrnná technická zpráva
D. Výkresová dokumentace
- Situace širších vztahů M 1:5000
- Celková situace stavby M 1:500 nebo M 1:1000
- Návrh stavby v M 1:500 až M 1:200 – půdorysy podlaží, řezy, pohledy…
- Pohledy dokumentující začlenění stavby do krajiny
- Výkres požárně nebezpečného prostoru stavby
E. Dokladová část
- Závazná stanoviska dotčených orgánů
- Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury…
[/one_half]
[one_half_last]
Máte zájem o [highlight_1]projekt pro územní řízení[/highlight_1]?
Nezávazně nás kontaktujte:
nebo volejte:
[highlight_1]774152624[/highlight_1] / TOJAKO ateliér
[/one_half_last]