Projekt pro územní řízení

Dokumentace pro územní řízení se zabývá:

  • architektonických ztvárněním
  • objemový a dispoziční návrh stavby
  • začleněním objektu do stávajícího terénu a okolní výstavby
  • dodržením podmínek územního plánu (výška objektu, zastavěná plocha pozemku, počet podlaží, využití stavby, tvar střechy – např. předepsaný sklon, barva a typ krytiny střechy…)
  • prověřením možností napojení na dopravní a inženýrské sítě

 

Územní řízení může proběhnout ve formě získání:

  1. Územně plánovací informace
    • v jistých případech nahrazuje vydaná informace stavebním řadem celé územní řízení
    • jedná se o výpis podmínek a zásad – více méně z územního plánu obce – pro realizaci stavby v území určeném pro výstavbu územním plánem, kdy se nepředpokládají komplikace s napojením na komunikace, inž. sítě apod.
  2. Územního rozhodnutí (např. Rozhodnutí o umístění stavby, o změně využití území, o změně stavby…)

 

OBSAH:

- podrobně určen vyhl.č.503/2006 Sb.
(stavební úřady vyžadují přesné členění dokumentace a odstavců ve zprávách dle této vyhlášky)

 

A. Úvodní údaje (= základní údaje o stavbě, investorovi…)
B. Průvodní zpráva

  1. Charakteristika území a stavebního pozemku (poloha pozemku, shoda s územním plánem, napojení na inženýrskou a dopravní infrastrukturu…)
  2. Základní charakteristika stavby a jejího využívání (účel využívání stavby, trvala/dočasná stavba, etapizace výstavby…)
  3. Orientační údaje stavby (nároky na energie, zahájení a lhůta výstavby)

C. Souhrnná technická zpráva
D. Výkresová dokumentace

  • Situace širších vztahů M 1:5000
  • Celková situace stavby M 1:500 nebo M 1:1000
  • Návrh stavby v M 1:500 až M 1:200 – půdorysy podlaží, řezy, pohledy…
  • Pohledy dokumentující začlenění stavby do krajiny
  • Výkres požárně nebezpečného prostoru stavby

E. Dokladová část

  • Závazná stanoviska dotčených orgánů
  • Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury…

Máte zájem o projekt pro územní řízení?

Nezávazně nás kontaktujte:

Vaše jméno

Váš email

Vaše zpráva

Opište prosím text z obrázku
captcha

 

 

nebo volejte:

 

774152624 / TOJAKO ateliér

Facebook

Zaujala Vás naše práce? Kontaktujte nás. První schůzka je vždy zdarma. Mobil: 774 152 624 / E-mail: info@tojako.cz